1)显名股东将其名下股权转让、质押，或者显名股东的债权人要求执行显名股东的股权等行为，属合法有效。专业房地产律师因显名股东自身的债务导致其名下股权被执行，从而损害隐名出资人利益的，隐名出资人可以根据其与显名股东之间的合法协议主张权利。2)隐名出资人与第三人约定，将其出资及与显名股东之间约定的收取投资回报的权利转让给第三人的协议，我们认为，该协议因不符合股权转让协议的主体和客体的要求，不属股权转让协议，属于债权转让协议。隐名股东与显名股东之间是合同关系，具有相对性。涉及到隐名股东与显名股东纠纷时，应适用民法典合同编相关规定处理，一般应将显名股东列为被告;涉及到隐名股东要求显名时，应适用公司法相关规定处理，将公司列为被告;涉及到第三人时，第三人与显名股东的纠纷，一般适用公司法及民法典合同编的相关规定处理，将显名股东与公司列为共同被告。房地产律师咨询第三人与隐名股东，应适用民法典合同编相关规定处理，第三人应将隐名股东列为被告。

大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？房地产律师咨询首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。房地产律师咨询由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

恶意透支信用卡金额达到立案标准了，还有补救机会吗？角落里有个弱弱的声音：“请问律师，我透支未还的金额已经超过五万了，还有补救的机会吗？”。房地产律师咨询还有补救的机会，既然你还在上着我的课，看着我发的法律知文，说明你人还在外面，就算已经进去了，在检察院提起公诉前也还有补救的机会。解释》第十条：“恶意透支数额较大，在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的，可以不起诉；在一审判决前全部归还或者具有其他情节轻微情形的，可以免予刑事处罚。房地产律师咨询但是，曾因信用卡诈骗受过两次以上处罚的除外。”所以，金额较大的，在检察院提起公诉前还能补救，当然，好在公安机关立案前，赶快还款吧！

交通事故受害人如果与加害人无法达成和解、调解的，受害人可以向法院进行起诉，以达到解决纠纷和维护自己权益的目的。以下内容对交通事故赔偿诉讼的流程做了详细的阐述。房地产律师咨询第一步：起诉。1、选择管辖法院，道路交通事故赔偿纠纷属于侵权纠纷，由事故发生地或者被告的住所地人民法院管辖。虽然起诉法院既可以选择事故发生地又可以选择被告的住所地法院，但是受害人尽量选择交通事故发生地人民法院进行起诉。选择事故发生地法院起诉，更利于事故事实和证据的查明与收集，因此受害人维权成本相对较低。房地产律师咨询2、被告的确定，在交通事故赔偿诉讼中，一般被告就是机动车驾驶人。同时，基于保险合同关系，根据《交强险条例》，车辆投保的保险公司同样是赔偿责任人，可以将保险公司与机动车驾驶人列为共同被告。所以，在交通事故诉讼中，通常情形下，被告至少有两名，即机动车驾驶人和车辆投保的交强险的保险公司。在特殊情况下，被告的范围不仅有机动车驾驶人和保险公司，还有其他的主体需要承担责任的。比如①雇员在从事雇员活动中遭受交通事故的，应以雇主作为被告。②如果是第三人造成人身损害的，可以选择雇主或第三人作为诉讼的被告。注意：交通事故诉讼中，好能聘请律师，让专业律师帮您分析，诉讼中哪些人能作为被告，避免遗漏重要被告，损害您的权益。3、起诉状，道路交通事故起诉状书写内容：①原被告的基本信息：姓名、住所、联系方式等。②原告的诉讼请求。在诉讼请求中，原告可要求被告赔偿在事故中的财产损失、赔偿相关的医疗费、误工费、护理费、营养费等，以及诉讼费的承担。③事实与理由。事实与理由这部分，需要写明事故发生的原因、经过和结果。分析事故当事人之间的责任的划分。

现实中很多有这种情况：双方因赔偿已达成赔偿协议，但后受损害方发现有未发现的伤情，构成伤残，那么此时双方签订的赔偿协议可以要求撤销吗？案例：2017年2月，原告李某受雇于被告季某，为其提供劳务。在干活时，王某不慎受伤，并导致脾脏切除。2018年2月，原、被告达成协议，由被告一次性赔偿原告4万元，并约定今后双方无涉。2018年10月，王某经鉴定构成八级伤残，遂诉至法院，要求撤销原、被告此前签订的协议。被告辩称，原告摔倒属实，其与原告签订协议时，原告脾脏已切除，原告理应知晓自己的伤情，其和原告达成协议系双方真实意思表示，协议有效，其已履行协议内容，原告今后的其他一切损失与被告无关。房地产律师咨询法院经审理认为，原、被告达成的协议，虽系双方自愿签订，但签订协议时，原告尚未经过司法鉴定部门评定伤残等级，该协议将原告的残疾赔偿金等法定赔偿项目遗漏，且金额较大，显失公平，现原告诉至法院，要求撤销该协议，法院依法予以支持。房地产律师咨询律师提醒：签订赔偿协议应避免“私了”我国《侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。私下签订赔偿协议时，应将上述项目均纳入赔偿范围才有效。一方确系自愿放弃法定赔偿项目的，应在赔偿协议中注明自愿放弃的损失项目，并明示其已知晓相应的法律后果。为保险起见，双方私下签订赔偿协议时应咨询法律人士，或尽量避免私了，好是走法律程序。如果双方确实需要协商私了的，建议委托律师代书赔偿协议，尽可能避免协议瑕疵导致协议被撤销或确认无效。

转让合同签了可以反悔，受理转让申请后，商标局会在大在6个月左右的时间内核准商标转让，并下发《核准商标转让证明》。赤水房地产律师 在此期间，如果商标局收到撤回商标转让申请，并经过审定认为可以撤回申请的，商标局将会通过书面形式通知申请人对撤回意愿予以确认，经转让人、受让人确认撤回的，商标局对转让申请不予核准，即转让程序将会失效。可一但商标转让撤回申请成功，商标评审程序就立刻结束，申请人不得再以相同的事实与理由提出评审申请。房地产律师咨询第四百七十五条 要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第四百七十六条 要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。