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土地纠纷调处的程序流程因争议双方的主体差异而有不同。按照我国《土地管理法》第十三条规定：(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。(二)土地争议双方协商不成功的，由当地人民政府土地管理部门来进行协调，签订权属地界协议书。(三)法律顾问提示协商、协调不成功的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理意见。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理意见。(四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。(五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。法律顾问表示这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会来进行协调和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。(六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理;如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。(七)当事人对相关政府的处理意见不认可的，按照《土地管理法》第十三条规定，能在接到处理意见通知之日起30日内，向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。

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针对于著作权的保护年限多少年？1.作者为公民的年限。保护期为作者此生及死亡后50年，截止到于作者死亡后第50年的12月31日;如果是合作作品，截止到于终死亡的作者死亡后第50年的12月31日。2.作者为法人和其他组织的年限。保护期为50年，截止到于作品初次发表后第50年的12月31日;但作品自创作完成后50年内未发表的，著作权法不会再保护。3.特殊作品的年限。法律顾问提示电影作品和以相似摄制电影的办法创作的作品摄影作品，保护期为50年，截止到于作品初次发表后第50年的12月31日。但作品自创作完成后50年内未发表的，著作权法不会再保护。

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债权人在遭遇“烂账”的时候，一定要积极行使自己的权利，也就是说不能因为债务人目前没有还款的能力，就将此债权搁置一边，久而久之，你的权利可能就无法得到法律充分的保障。《民法通则》中的诉讼时效制度：民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。对于“欠钱不还”的诉讼期限是三年（2017年10月之前为两年），这三年之内你必须通过发短信、发书面信函等方式，不间断的“提醒”债务人“你欠我的钱还没还”；当然，专业的事也可以交给专业的人去做，委托律师通过法律途径向债务人发出律师函，一定程度上可以对债务人起到威慑的作用，迫使他尽快还款，同时律师调查核实债务人的财产状况，也可以帮助权利人尽快收回借款。三年期限从催款之日起重新计算，当然必须要提供相应的催款的证据，比如：书面催收函件、短信、电话录音、律师函等。

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大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

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第七个是“期间”。期间是一种法律上对办案时间有一定限定某一段的规定，与期限这一概念密切联系。任何刑事案件都涉及到一些时间的限制规定，比如说侦查期限，逮捕期限，批准逮捕审查期限，一审审理期限，审查起诉期限，补充侦查期限，二审审理期限等等，都是对这些程序需要多长时间办理完毕的规定。而计算期限必然以期间为基础，期间开始以时、日、月都可以计算。期间开始的第 一个时和日不计算在期间内，具体会按照明确的法律规定执行。如果期间的后一天正巧赶上是法定节假日，法律规定会以这个节假日结束后的第 一个工作日为期满日期（计算犯罪嫌疑人、被告人羁押期间除外）。第八个是“送达”。就是司法机关通过法定途径向当事人送交法律文书的一种概念。比如送达传票、送达通知书和其他诉讼文件等。法律规定送达必须交给收件人本人签收。