绵阳靠谱合同纠纷律师价格

大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

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协商的当事人在友善的基础上，通过互相协商解决纷争，这个是不错的方式。调解纠纷协商的当事人倘若无法协商一致，合同纠纷律师建议不如要求有关机构调解纠纷如，其中一方或双方是国企的，不如要求上级领导部门进行调解纠纷。上级领导部门应在公平的基础上仲载对与错进行调解纠纷，而无法进行行政干预。的当事人还不如要求协商解决部门、仲载机构、法院等进行调解纠纷。仲载协商当事入协商没用，不肯调解纠纷的，可依据协商中规章的仲裁条款或双方在纷争产生后达成的仲载条约向仲载机构申请仲裁。合同纠纷律师讲诉讼倘若协商中没有订立仲裁条款，事后也并没有达成仲载条约，协商的当事人不如将协商纷争告状到法院，寻求司法解决。除去以上通常情况下特性之外，有一些协商还具有其自觉的特性，如涉外协商纷争，解决时可能会援引国外法规、而不是中国关联的协商方面的法规。

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恶意透支信用卡金额达到多少才构成犯罪？又有同学弱弱的问，“恶意透支多少才构成犯罪？”根据该《解释》第八条的规定：“恶意透支，数额在五万元以上不满五十万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在五十万元以上不满五百万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在五百万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。”说简单点，恶意透支的数额达到五万元以上的，即涉嫌构成信用卡诈骗罪。我知道，还有同学想要追问：这个数额是没有归还的数额还是刷卡的数额？该《解释》第九条把你的追问也回复了：“恶意透支的数额，是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额，不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。归还或者支付的数额，应当认定为归还实际透支的本金。”同学们，醒醒吧！在透支以前，好还是掰着手指头算一算，下个月有多少进账，这个月能透支多少，如果不是紧迫的需求，能不透支信用卡的，还是尽量不要透支吧，信用卡透支成本不仅仅是利息，违法代价也很高啊！

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《商标法》第六十三条规定：侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上三倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料;侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予三百万元以下的赔偿。我国《商标法》第五十六条规定：侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。前款所称侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。该规定对商标侵权赔偿的数额看似比较完善，但在实际操作中却存在问题，具体的无外侵权获得的利益是哪些，被侵权人受到的损失又是哪些，具体数额如何确定。

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许多刑事案件当事人的亲朋好友从未遇到过刑事案件，事件突然发生在家人身上，被公安机关带走，进入今后的诉讼手续，当事人的家人不太了解很多法律用语，重庆刑事辩护律师在此简单整理刑事诉讼法的基本用语。首先是“当事人”。刑事案件中的当事人包括案件中权利被侵害的被害人、提起自诉案件的自诉人、被办案机关列为侦查对象的犯罪嫌疑人（在审查起诉后到法院称为被告人）。如果有附带民事赔偿的案件还包括附带民事诉讼的原告人和被告人。第二个是“法定代理人”。对于一些刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人属于未成年或者属于法律上需要家人代理履行法定程序的。这些嫌疑人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表都可以做法定代理人，以维护当事人的诉讼权利。第三个是“诉讼参与人”。在刑事案件中包括当事人以及其他参与刑事诉讼的人。除了当事人还包括当事人的法定代理人、案件一方当事人的诉讼代理人、为嫌疑人被告人提供辩护的人、案件的证人、作出鉴定意见的鉴定人和需要出庭翻译的人员。第四个是“诉讼代理人”。在人民检察院提起公诉的案件中，有被害人的，被害人或其法定代理人或近亲属（还包括自诉案件的自诉人及其法定代理人）他们委托的，代理他们参加诉讼的人，还包括附带民事诉讼的代理人。