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债权人在遭遇“烂账”的时候，一定要积极行使自己的权利，也就是说不能因为债务人目前没有还款的能力，就将此债权搁置一边，久而久之，你的权利可能就无法得到法律充分的保障。《民法通则》中的诉讼时效制度：民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。对于“欠钱不还”的诉讼期限是三年（2017年10月之前为两年），这三年之内你必须通过发短信、发书面信函等方式，不间断的“提醒”债务人“你欠我的钱还没还”；当然，专业的事也可以交给专业的人去做，委托律师通过法律途径向债务人发出律师函，一定程度上可以对债务人起到威慑的作用，迫使他尽快还款，同时律师调查核实债务人的财产状况，也可以帮助权利人尽快收回借款。三年期限从催款之日起重新计算，当然必须要提供相应的催款的证据，比如：书面催收函件、短信、电话录音、律师函等。

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人总会老，人老了仍可能会犯罪，犯罪了就会受到刑事处罚，只是老年人毕竟老了，是否仍需要坐牢服刑呢？尤其是对于70岁以上的老人来说，要是犯了罪，是不是仍要到监狱中坐牢服刑呢？70岁以上的老人犯罪仍要坐牢。按照刑法规定，已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。由此可见，70岁以上的老人犯罪的，仍要承担相应的刑事责任，该判刑坐牢的依然要坐牢，只是对于已年满75周岁的老人来说，符合条件的，可以从轻或减轻处罚罢了。在实践中，由于老人存在年老体虚等各种问题，法院在判刑量刑时，往往会对老年人适用缓刑，实则其只要不再故意犯罪的，就不用坐牢了。当然了，要是老人犯了杀人、故意伤害致人死亡等严重罪行的，法院就不一定判处老人缓刑了。法院是否判处缓刑，完全是根据案件情况和犯罪分子的情况来定的，并非对某些犯罪、某些犯罪分子必须判处缓刑的。70岁老人满足暂予见外执行条件的可不用坐牢。根据刑法规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：（１）有严重疾病需要保外就医的；（２）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（３）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。由此可见，70岁以上的老人，要是存在严重疾病需要保外就医的，或生活不能自理的，可以向监狱申请暂予监外执行，出来回家服刑。总之，70岁老人犯罪仍是需要被判刑的，该坐牢的就要坐牢，要是有矛盾的有困难的，可以向亲友、村委会和政府寻求帮助，不要使用过激的方式处理。如果已经涉嫌犯罪被公安机关抓捕了的，要是及时找刑事辩护律师协助处理，收集自首、坦白、立功等等可以从宽处罚的证据资料，争取法院宽大处理。

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大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

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“辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助，代理申诉、控告，可以向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况。”第三十七条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解有关案件情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件、重大贿赂犯罪的共同犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。对于上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用本条第 一款、第三款、第四款的规定。

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（1)偏见是当事人了解上的有误。该有误的产生是当事人的内心意思缺陷，并非其他的因素。当事人的意思就真实与其说内心意思是完全一致的，也就是考虑到缺乏必要性的知识、技能或信息等内心意思就的缺陷，使其对合同的内容等产生偏见。(2)偏见是当事人对合同内容的认识错误。合同纠纷律师表示偏见的对象是合同的内容，是对合同内容的认识错误，所以而使当事人签订了合同。合同的内容，主要是合同的具体条款，当事人对合同的具体条款的了解产生偏见，才能变为重大误解。在订约的动机上，在合同用词的运用上，都有可能产生偏见，不能够产生重大误解。(3)偏见直接会影响到当事人的权利和义务。依托于当事人对合同内容的错误观念，所以，就一定要影响到当事人的权利义务关系，给偏见的一方当事人产生损失。也正是考虑到这种，法律才将重大误解当作合同相对失效的理由，授于产生偏见的当事人以变更权或撤销权。