四川靠谱房地产律师价格

人总会老，人老了仍可能会犯罪，犯罪了就会受到刑事处罚，只是老年人毕竟老了，是否仍需要坐牢服刑呢？尤其是对于70岁以上的老人来说，要是犯了罪，是不是仍要到监狱中坐牢服刑呢？70岁以上的老人犯罪仍要坐牢。按照刑法规定，已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。由此可见，70岁以上的老人犯罪的，仍要承担相应的刑事责任，该判刑坐牢的依然要坐牢，只是对于已年满75周岁的老人来说，符合条件的，可以从轻或减轻处罚罢了。在实践中，由于老人存在年老体虚等各种问题，法院在判刑量刑时，往往会对老年人适用缓刑，实则其只要不再故意犯罪的，就不用坐牢了。当然了，要是老人犯了杀人、故意伤害致人死亡等严重罪行的，法院就不一定判处老人缓刑了。法院是否判处缓刑，完全是根据案件情况和犯罪分子的情况来定的，并非对某些犯罪、某些犯罪分子必须判处缓刑的。70岁老人满足暂予见外执行条件的可不用坐牢。根据刑法规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：（１）有严重疾病需要保外就医的；（２）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（３）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。由此可见，70岁以上的老人，要是存在严重疾病需要保外就医的，或生活不能自理的，可以向监狱申请暂予监外执行，出来回家服刑。总之，70岁老人犯罪仍是需要被判刑的，该坐牢的就要坐牢，要是有矛盾的有困难的，可以向亲友、村委会和政府寻求帮助，不要使用过激的方式处理。如果已经涉嫌犯罪被公安机关抓捕了的，要是及时找刑事辩护律师协助处理，收集自首、坦白、立功等等可以从宽处罚的证据资料，争取法院宽大处理。

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现实中很多有这种情况：双方因赔偿已达成赔偿协议，但后受损害方发现有未发现的伤情，构成伤残，那么此时双方签订的赔偿协议可以要求撤销吗？案例：2017年2月，原告李某受雇于被告季某，为其提供劳务。在干活时，王某不慎受伤，并导致脾脏切除。2018年2月，原、被告达成协议，由被告一次性赔偿原告4万元，并约定今后双方无涉。2018年10月，王某经鉴定构成八级伤残，遂诉至法院，要求撤销原、被告此前签订的协议。被告辩称，原告摔倒属实，其与原告签订协议时，原告脾脏已切除，原告理应知晓自己的伤情，其和原告达成协议系双方真实意思表示，协议有效，其已履行协议内容，原告今后的其他一切损失与被告无关。法院经审理认为，原、被告达成的协议，虽系双方自愿签订，但签订协议时，原告尚未经过司法鉴定部门评定伤残等级，该协议将原告的残疾赔偿金等法定赔偿项目遗漏，且金额较大，显失公平，现原告诉至法院，要求撤销该协议，法院依法予以支持。律师提醒：签订赔偿协议应避免“私了”我国《侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。私下签订赔偿协议时，应将上述项目均纳入赔偿范围才有效。一方确系自愿放弃法定赔偿项目的，应在赔偿协议中注明自愿放弃的损失项目，并明示其已知晓相应的法律后果。为保险起见，双方私下签订赔偿协议时应咨询法律人士，或尽量避免私了，好是走法律程序。如果双方确实需要协商私了的，建议委托律师代书赔偿协议，尽可能避免协议瑕疵导致协议被撤销或确认无效。

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恶意透支信用卡金额达到立案标准了，还有补救机会吗？角落里有个弱弱的声音：“请问律师，我透支未还的金额已经超过五万了，还有补救的机会吗？”。还有补救的机会，既然你还在上着我的课，看着我发的法律知文，说明你人还在外面，就算已经进去了，在检察院提起公诉前也还有补救的机会。解释》第十条：“恶意透支数额较大，在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的，可以不起诉；在一审判决前全部归还或者具有其他情节轻微情形的，可以免予刑事处罚。但是，曾因信用卡诈骗受过两次以上处罚的除外。”所以，金额较大的，在检察院提起公诉前还能补救，当然，好在公安机关立案前，赶快还款吧！

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1.犯罪时未满18周岁的未成年人。未成年人考虑到其生理方面和心理活动发育还没成熟，社会的阅历、实践经验也比较有限，从充分地体现保护青年和人道主义的方向来看，标准规定对未满18周岁的未成年人不适用死刑，主要包括不适用死刑缓期2年执行。是否已满18周岁，是影响是否适合死刑的年龄界限，在司法实践中需要一律按公历年、月、日计算实足年龄，一定要是过了18周岁生日的第二天起，才认为已满18周岁。2.对在审判的过程中怀孕的妇女，不适用死刑。这主要是出自人道主义综合考虑，不能够因其母亲犯罪而抹杀胎儿诞生的权利。“审判的过程中怀孕的妇女”，通常是指在人民法院审判的过程中，被告人是怀孕的妇女，也主要包括审判前在羁押受审时已成怀孕的妇女。所以，对犯罪的怀孕妇女，在她被羁押或者是受审过程中，无论其怀孕是否是属于违反国家计划生育政策措施，也无论其是否自然流产或者是经人工流产，及流产后移送起诉或审判过程中的长短，都应视作审判时怀孕的妇女，不能够适合死刑。

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大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

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共同犯罪的客观要件，通常是指各犯罪人一定要有着相同的犯罪活动。所说相同犯罪活动，通常是指各犯罪人为追求同一危害社会结论，成功完成同一犯罪而全面实施的内在联系、相互配合的犯罪活动。在发生危害结论时，其行为均与结论间具有因果关系。这一种相同行为就其表现形式来说，还可以划分为这三种状况：1.相同作为、相同不作为、作为与不作为的紧密结合。相同作为，即各共同犯罪人均全面实施了法律所禁止的行为而组成共同犯罪，比如说甲、乙两人相同将丙杀死，相同不作为，即各共同犯罪人均未切实履行需要切实履行的义务而组成的共同犯罪，比如说儿子、儿媳相同遗弃年迈无独立生活的能力的父母。作为与不作为的紧密结合，即共同犯罪人中有人系作为行为，有人系不作为行为。2.共同直接的全面实施犯罪。在这一种场合中，共同犯罪人并没有分工，均直接的全面实施犯罪的实行行为。3.具有分工的相同犯罪活动。天津刑事诉讼律师总结具体表现为有组织行为、教唆行为、实行行为和帮助行为。在这一种场合中，各人的行为形成有机的整体。