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大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

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1、收集、固定证据。发现别人假冒商标，首先要做的是收集证据，将别人假冒商标的商品以拍照、摄像、实物购买等方式进行固定，掌握第一手证据。2、协商赔偿。如果对方侵权不是很严重，又有愿意协商的明确态度，可以与侵权人协商，解决停止侵害和赔偿的事项。3、工商投诉。掌握证据后，向市场监督管理部门进行投诉，要求查处侵权违法行为。监管部门受理后，将及时开展调查取证，查封扣押侵权产品，核算侵权金额。在对侵权人作出行政处罚的同时，监管部门也会就赔偿问题主持调解。4、公安报警。对方生产、销售侵权商标达到五万元或者获利超过三万元，就构成犯罪，由公安部门负责侦查。发现这一情况后，可以直接报案，当然，工商查处中，发现违法金额达到立案标准的，也会移交公安处理。经过刑事诉讼程序，法院将会对侵权者判刑，被侵权人也可以通过刑事附带民事诉讼获得赔偿。5、法院起诉。对于工商查处的案件，双方没有达成赔偿协议，或者当事人不通过工商投诉，都可以向法院民事起诉，要求对方停止侵权行为，赔偿经济损失。法院经过判决后，对方拒不支付的，可以通过强制执行程序。

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刑事诉讼律师指出刑法第18条第1款相关规定：“精神病人在无法辨认或者是调控自己行为的情况下造成危害结果，经法定程序鉴定确定的，不负刑事责任，但需要责令他的家属或者是监护人严加看管和医疗;在必要的情况下，由政府强制医疗。”由此还可以看出：精神病人应否负刑事责任，关键在于行为时是否具有辨认或者是调控自己行为的能力；行为时是否有辨认或者是控制能力，既无法根据行为人的供述来确定，也无法凭办案人员的主观判定来确定，而是必须经过法定的鉴定程序予以确认。对因不具有刑事责任能力不负刑事责任的精神病人，并不是一概放任不管，而是需要责令他的家属或者是监护人严加看管和医疗，必要时也可以由政府强制医疗。

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股权善意取得引发的纠纷案件。公司股权被无权转让后，受让方主张善意取得公司股权。该类案件中，既要考虑公司法律关系具有外观公示的特点，又要注意善意取得制度的基本原理，依法保护公司股东和善意第三人的合法权益。此类案件多产生于其他股东对于股权转让存在异议，一般是其他股东作为原告，而善意取得第三人与公司为被告。股权转让纠纷中涉及公司决议的纠纷案件。股权转让纠纷中涉及公司决议无效或撤销，当事人起诉请求确认股东会或者股东大会、董事会决议无效或者请求撤销上述决议的，应当列公司为被告，对决议涉及的相对利害关系人，可以列为共同被告或者第三人。

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“辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助，代理申诉、控告，可以向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况。”第三十七条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解有关案件情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件、重大贿赂犯罪的共同犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。对于上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用本条第 一款、第三款、第四款的规定。

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在同一类或者类似商品上注册的相同或者相近商标必须一并转让。这是为了避免分割转让带来的产品来源混淆问题。此外，联合商标、防御商标必须一并转让。已许可他人使用的商标，除非必须征得被许可人的同意，不得随意转让。这是因为许可合同不能随意转让，不接触使用许可合同，就不能申请转让注册。在转让注册后，受让人如愿意认可与原使用人继续签订使用许可合同。受让人必须保证商品的质量。转让注册商标经核准后，予以公告。转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。共有商标不得单独决定转让。签订合同的时候注意好钱的付清方式。