遵义靠谱知识产权律师价格

大家可能会遇见这种情况，交了买房定金，因为某些原因不签购房合同了，开发商不愿退还定金给我们。那到底这买房定金能不能退呢？首先我们来看看关于“定金”的法律规定：《合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法司法解释》第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由上述规定我们可以知道：商品房认购书其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，守约方的救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，就不能适用定金条款了。即因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如上，因合同主要条款达不成一致意见可以退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改记录来证明前述条件，或通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要房子，但也以增加补充协议的方式退了定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退的哦。

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交通事故诉讼流程第二步：法院立案。原告起诉后，法院会在7日内进行审查，符合起诉条件的，法院将予以立案，并会通知原告。不符合条件的，法院退回原告的起诉状和其他相关材料、证据，并告之理由。交通事故诉讼流程第三步：提交证据。原告对自己主张的赔偿项目和费用，应提交下列证据:①交通事故造成伤残的，应提交《伤残鉴定报告》；在诉讼前未做伤残鉴定的，在向法院提起诉讼式，可以提交书面申请，要求法院做伤残鉴定。伤残鉴定的结果决定了受害人能获得多少的赔偿；②交通事故造成残疾的，需要配制补偿功能的器具的，需要提交医院的证明，法院会根据医院的相关证明来计算残疾器具费；③误工费、护理费和营养费的诉求的，需要提交相关的鉴定文件，起诉前未做鉴定的，在向人民法院提起民事诉讼时，提交书面申请，要求做相关的鉴定。鉴定报告决定了误工费、护理费和营养费的赔偿；④医疗费的诉求，需要提交相关的治疗凭证；交通事故诉讼流程第四步：法院调解。法院在审理交通事故案件前，一般会先进行调解。在调解的过程中会先听取当事人各方的请求，根据道路交通事故责任认定书认定事实以及《中华人民共和国道路交通安全法》确定当事人承担的损害赔偿责任。交通事故诉讼流程第五步：法院审理。开庭：法院会送达传票原被告，通知开庭的时间、地点；可委托律师或者其他专业人士代理诉讼；审理期限：交通事故民事诉讼的审理期限通常为6个月。有特殊情况需要延长的，可以延长6个月。如还需要延长的，还可以再延长3个月。交通事故诉讼流程第六步：法院判决。法院将会根据原被告所提供的证据材料，确定原被告各自承担的责任比例，计算损害赔偿的数额，以及确定赔偿履行方式和期限。

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《邢法》規定：“为使國家、集体利益、自身或 其他人的生命安全、财产安全和其它权益避免已经实行的不法侵害，而实行的遏制不法侵害的形为，对不法侵害人产生伤害的，应属正当防卫，不复刑事责任。刑事诉讼律师指出正当防卫显然高于必需程度产生巨大伤害的，应该负刑事责任，但应该减少或 免去惩罚。对已经实行行凶、杀人、抢夺、绑票及其它嚴重危害生命安全的暴力行为，实行防御形为，产生不法侵害人死伤的，不属于防卫过当，不复刑事责任。”依据上述法律法规刑事诉讼律师指出，正当防卫是邢法上的定义，正当防卫成立务必同時符合五个前提条件：第一、务必有着客观现实的不法侵害；第二、不法侵害已经实行，鉴于仅有已经实行的不法侵害才可以对合法权利产生威慑力和迫切性，所以才能够 使防御形为有着合规性；第三、需求防御人有着防御认知和防御意识。前者指的是防御人认知到不法侵害已经实行；后者指的是防御人源于保障合法权利的行为。防御挑唆、互相斗殴等都是不具有防御意识的形为；第四、正当防卫只可以应对侵害人自身防御。鉴于侵害是由侵害人自身产生的，所以仅有应对其自身实行防御，才可以保障合法权利；第五、防御形为务必在必要合理性的程度内实行，不然就形成防卫过当。

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在面临货款纠纷的时候，往往大家都会因为证据不足，而导致自己吃亏，那么我们就来了解一下货款纠纷的证据有哪些。1、原始证据与传来证据。分类标准：证据的来源。含义：原始证据是直接来源于案件事实，未经复制、转述的证据；传来证据是指间接来源于案件事实，经过复制、转述的证据。区分意义：原始证据的可靠性和证明力大于传来证据。2、有罪证据与无罪证据。依据证据的证明作用是肯定还是否定犯罪嫌疑人、被告人实施了犯罪行为，将证据分为有罪证据与无罪证据。凡是能够证明犯罪事实存在和犯罪行为系犯罪嫌疑人、被告人所为的证据，是有罪证据；凡是能够否定犯罪事实存在，或者能够证明犯罪嫌疑人、被告人未实施犯罪行为的证据，是无罪证据。3、言词证据与实物证据。根据证据的表现形式不同，将证据分为言词证据与实物证据。凡是表现为人的陈述，以言词为表现形式的证据，是言词证据；表现为物品和痕迹和以其内容具有证据价值的书面文件，即以实物作为表现形式的证据，是实物证据。4、直接证据与间接证据。根据证据与案件主要事实的证明关系的不同，可以将证据分为直接证据和间接证据。直接证据是能够单独地直接指明案件主要事实的证据；间接证据是不能单独地直接指明案件主要事实，需要与其他证据相结合才能证明的证据。

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1)显名股东将其名下股权转让、质押，或者显名股东的债权人要求执行显名股东的股权等行为，属合法有效。因显名股东自身的债务导致其名下股权被执行，从而损害隐名出资人利益的，隐名出资人可以根据其与显名股东之间的合法协议主张权利。2)隐名出资人与第三人约定，将其出资及与显名股东之间约定的收取投资回报的权利转让给第三人的协议，我们认为，该协议因不符合股权转让协议的主体和客体的要求，不属股权转让协议，属于债权转让协议。隐名股东与显名股东之间是合同关系，具有相对性。涉及到隐名股东与显名股东纠纷时，应适用民法典合同编相关规定处理，一般应将显名股东列为被告;涉及到隐名股东要求显名时，应适用公司法相关规定处理，将公司列为被告;涉及到第三人时，第三人与显名股东的纠纷，一般适用公司法及民法典合同编的相关规定处理，将显名股东与公司列为共同被告。第三人与隐名股东，应适用民法典合同编相关规定处理，第三人应将隐名股东列为被告。

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债权人在遭遇“烂账”的时候，一定要积极行使自己的权利，也就是说不能因为债务人目前没有还款的能力，就将此债权搁置一边，久而久之，你的权利可能就无法得到法律充分的保障。《民法通则》中的诉讼时效制度：民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。对于“欠钱不还”的诉讼期限是三年（2017年10月之前为两年），这三年之内你必须通过发短信、发书面信函等方式，不间断的“提醒”债务人“你欠我的钱还没还”；当然，专业的事也可以交给专业的人去做，委托律师通过法律途径向债务人发出律师函，一定程度上可以对债务人起到威慑的作用，迫使他尽快还款，同时律师调查核实债务人的财产状况，也可以帮助权利人尽快收回借款。三年期限从催款之日起重新计算，当然必须要提供相应的催款的证据，比如：书面催收函件、短信、电话录音、律师函等。